I bygglovssammanhang pratas ibland om lovplikt för "fasadändring". Detta är ett samlingsbegrepp för det som i lagtext är lovpliktigt enligt 9 kap 2 § 1 st. c) PBL, dvs om "byggnaden byter färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial eller byggnadens yttre utseende avsevärt påverkas på annat sätt ."

OBS att det enligt lagtexten alltså är lovpliktigt att byta färg, fasadbeklädnad eller taktäckningsmaterial oavsett vilket grad av förändring detta medför. Däremot är andra typer av utseendeförändringar, som att t ex ta upp nya fönster, bara lovpliktigt om detta ändrar byggnadens yttre avsevärt.

Denna lovplikt gäller för byggnader i allmänhet. För småhus finns särskilda regler. I 9 kap 5 § PBL står; "För en- och tvåbostadshus och tillhörande komplementbyggnader inom ett område med detaljplan krävs det, trots 2 §, inte bygglov för att färga om, byta fasadbeklädnad eller byta taktäckningsmaterial, om åtgärden inte väsentligt ändrar byggnadens eller områdets karaktär." Detta gäller inte om kommunen ifråga har bestämt att åtgärden kräver bygglov.

Notera att det är olika kravnivåer för hus i allmänhet (avsevärt) och småhus (väsentligt) för att lovplikt för yttre ändring ska föreligga.