Servitut kan ändras genom tillämpning av fastighetsbildningslagen. Ändring sker inom ramen för en förrättning som handläggs av lantmäterimyndigheten. Ändringsförfarandet är förknippat med vissa begränsningar och avser i huvudsak servitutets utövningsområde.

Lantmäterimyndigheten är förhindrad att ändra vissa typer av servitut. Avtalsservitut kan ändras av parterna själva, utan lantmäterimyndighetens inblandning. Det är dock viktigt att notera att även relativt begränsade justeringar av ett servitutsavtal kan innebära att ett nytt avtal uppkommer.