Konkret fel
Ett konkret fel föreligger vid köp av fastighet när fastigheten inte stämmer överens med vad som följer av avtalet. De utfästelser som säljaren har gjort i fråga om standard och skick – muntligen såväl som skriftligen – är bindande för denne.
Konkreta och abstrakta fel
Konkreta fel står i kontrast till abstrakta fel, d.v.s. fel som bygger på avvikelse från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet.
Påföljder vid fel i fastighet
Om fel har konstaterats kan tre olika påföljder bli aktuella: prisavdrag, hävning respektive skadestånd.
