Samäganderätt föreligger när två eller flera gemensamt äger en fastighet eller lös egendom. Samäganderätt bygger vidare på att ägandet inte är knutet till ett gemensamt bolag eller annat rättssubjekt och att det inte är fråga om ett rättsligt reglerat delägande som exempelvis samfälligheter. Samägande av såväl fast som lös egendom regleras i lagen om samäganderätt. Som huvudregel gäller att förfogande över det samfällda godset kräver samtliga delägares samtycke.

Enligt lagen om samäganderätt kan en enskild delägare i en samägd fastighet begära att egendomen säljs på offentlig auktion. Ett oönskat samägande kan också brytas genom klyvning. Ansökan om klyvning har företräde framför offentlig auktion.