Nyttjanderätt – en rätt för en person att på visst sätt nyttja någon annans fasta egendom – kan vara partiell. Det innebär att nyttjanderättshavaren inte har ensam rätt att nyttja området i relation till markägare, utan att rätten är just partiell. Till de partiella nyttjanderätten hör rättigheter enligt 7 kap. 3 § jordabalken. Enligt bestämmelsen kan fastighetsägaren upplåta rätt för annan att ta något från fastigheten, exempelvis i form av en rotpost (på rot stående träd) eller genom jakt.