Begreppet tillåten markanvändning avser sådan markanvändning som är sanktionerad av myndigheter, exempelvis genom detaljplan eller någon form av tillstånd. Markägaren skyddas mot ingrepp i tillåten markanvändning.
De lagar som reglerar när ingrepp i äganderätten kan göras tvångsvis – exempelvis lagen om byggande av järnväg, väglagen, plan- och bygglagen, ledningsrättslagen och anläggningslagen – bygger på en avvägning mellan de motstående intressena. Intresset av ändrad markanvändning ska vägas mot ägarens intresse av bibehållen markanvändning. Om förändringsintresset vinner ska ersättning utgå.
