En avtalsrättighet är i fastighetsrättslig kontext en upplåtelse av en fastighet eller del av en fastighet som har tillkommit genom avtal. Parterna har såldes kommit överens om ersättning och andra villkor.
Regler om avtalsrättigheter – hur de upplåts, relationen mellan avtalsparterna och tredje man mm – återfinns i 7-14 kapitlet jordabalken. Där regleras bl.a. olika former av nyttjanderätter och servitut. Flera av jordabalkens upplåtelseformer är förknippade med formkrav.
Hur avtalsrättigheter påverkas id överlåtelse av fastighet och av fastighetsbildning regleras i huvudsak i 7 kap. jordabalken. Ytterligare regler finns i fastighetsbildningslagen.
Officialrättigheterna står i kontrast till avtalsrättigheterna eftersom de förra inte tillkommer genom avtal utan genom myndighets beslut.
