Avtalsrättighet
En avtalsrättighet är i fastighetsrättslig kontext en upplåtelse av en fastighet eller del av en fastighet som har tillkommit genom avtal. Parterna har såldes kommit överens om ersättning och andra villkor.
Reglering av avtalsrättigheter
Regler om avtalsrättigheter – hur de upplåts, relationen mellan avtalsparterna och tredje man mm – återfinns i 7-14 kapitlet jordabalken. Där regleras bl.a. olika former av nyttjanderätter och servitut. Flera av jordabalkens upplåtelseformer är förknippade med formkrav.
Påverkan på avtalsrättigheter
Hur avtalsrättigheter påverkas id överlåtelse av fastighet och av fastighetsbildning regleras i huvudsak i 7 kap. jordabalken. Ytterligare regler finns i fastighetsbildningslagen.
Officialrättigheter
Officialrättigheterna står i kontrast till avtalsrättigheterna eftersom de förra inte tillkommer genom avtal utan genom myndighets beslut.
