En fastighet kan bestå av mer än mark och vatten. Till en fastighet kan exempelvis höra tillbehör, både fysiska och rättsliga. Tillbehören kan vara av stort ekonomiskt och strategiskt värde för fastigheten.
Fysiska fastighetstillbehör består av undergrupperna allmänna fastighetstillbehör, byggnadstillbehöroch industritillbehör.
Allmänna fastighetstillbehör omfattar sådant som fastighetsägaren har anbragt inom fastigheten för stadigvarande bruk samt växtlighet. Ett bostadshus som ägaren uppför på fastigheten blir således automatiskt ett fastighetstillbehör. Det annan än fastighetsägaren anlägger på fastigheten, exempelvis en friggebod, utgör lös egendom. Fast egendom blir friggeboden först om fastigheten och friggeboden kommer i samma ägares hand, exempelvis genom att ägaren till fastigheten köper friggeboden eller vice versa.
