Har inget annat beslutats ska samfällighet förvaltas genom delägarförvaltning, se lagen om förvaltning av samfälligheter. Vid delägarförvaltning beslutar delägarna gemensamt, vilket innebär att graden av samförstånd måste vara hög. Gruppen av delägare agerar som personer och något gemensamt förvaltningssubjekt som kan ingå avtal föreligger inte. Förvaltningsuppdraget kan dock givetvis – om parterna är överens – utföras av någon annan.
Vid oenighet eller om förvaltningen annars är komplicerad är föreningsförvaltning att föredra.
