Allmänt vatten
Vatten som inte ingår i fastighetsindelningen benämns allmänt vatten. Motsatsen är enskilt vatten. Allmänt vatten finns i havet samt Vänern, Vättern, Hjälmaren och Storsjön. Övriga sjöar består enbart av enskilt vatten.
Gränsen mellan enskilt och allmänt vatten
Hur långt ut i havet och de fyra stora sjöarna sträcker sig enskilt vatten? Regler om allmänt vattens utbredning finns i lagen (1950:595) om gräns mot allmänt vattenområde.
Enligt huvudregeln sträcker sig enskilt vatten trehundra meter ut från fastlandet. Öar om minst etthundra meter drar också enskilt vatten. Vattnet där utanför är allmänt. Undantag gäller i de sällsynta fall där djuphavskurvan för tre meters djup går längre ut från strand än trehundra meter. Där så är fallet sträcker sig enskilt vatten fram till djuphavskurvan för tre meter. Undantag gäller också för vatten som har förbindelse med öppna havet enbart över enskilt vatten. Om en fjords mynning är smalare än 600 meter leder det således till att hela fjorden utgör enskilt vatten, även om fjordens bredd ökar avsevärt efter mynningen. Även undantaget har dock undantag. För detaljer, se lagen (1950:595) om gräns mot allmänt vattenområde.
Vem äger allmänt vatten?
Det allmänna vattnet saknar enligt doktrin ägare, men Kammarkollegiet utövar förvaltning över det. Den som vill nyttja allmänt vattenområde för exempelvis vindkraftverk, ledningsdragning eller grustäkt får således vända sig till Kammarkollegiet.
Allmänt vatten - Gränsen rör sig
Att allmänt vatten definieras utifrån avståndet från land innebär att gränsen rör sig. Vid landhöjning flyttas gränsen utåt och den fastighet som äger vattnet växer. Om stranden eroderar krymper fastigheten på motsvarande sätt.
