Med inskrivning avses åtgärden att föra in viss information i fastighetsregistrets inskrivningsdel. Inskrivningsärenden handläggs av inskrivningsmyndigheten. Den statliga lantmäterimyndigheten – Lantmäteriet – är inskrivningsmyndighet.
Inskrivningsärende kan avse skilda åtgärder. Den som med äganderätt förvärvat fast egendom ska söka inskrivning av förvärvet – d.v.s. lagfart – inom tre månader. Motsvarande gäller för den som fått tomträtt upplåten till sig. Ägare av fastighet kan vidare söka inteckning, d.v.s. begära att pantbrev tas ut i fastigheten. Rättighetshavare – liksom ägare till upplåten fastighet – kan begära inskrivning av avtalsrättighet, exempelvis servitut eller nyttjanderätt.
Vid inskrivning sker en viss bedömning av handlingen – exempelvis köpet eller avtalsupplåtelsen – av inskrivningsmyndigheten. Det faktum att inskrivning har beviljats innebär dock inte att eventuella brister i handlingen läks, exempelvis avsteg från formkravet eller brott mot andra rekvisit. Regeln har dock ett par undantag.
Inskrivning innebär ett sakrättsligt skydd för fastighetsköpare respektive rättighetshavare. Exempelvis har inskrivning betydelse vid tillämpning av reglerna om hävd, godtrosförvärv och företräde på grund av inskrivning.
